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            “顏值”高的二手房,要注意“

            發布時間:2021-05-08 16:53銀行理財

            很多朋友在關注《“顏值”高的二手房,要注意“》,下面帶大家一起來閱讀吧!

            “顏值”高的二手房,要注意“小”地方 

            一套裝修好的房子,會增加它的“顏值”,賣相更好,這無疑會增加它的價格,掩飾它的瑕疵,所以大家在看有裝修的二手房是,一定要特別注意“小”的地方。

            對一些購房者來說,一套裝修情況較好的房子可能對他們的吸引力度會更大一些,或者他們會把裝修情況放到選房因素的前幾位。的確合理的裝修可以掩飾房源本身戶型方面的一些缺陷,及屋子的小瑕疵(如墻角的裂縫、發霉、管道漏水等毛病,因而看房時必須注意房屋的做工,尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現,觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現象。其實很多看上去裝修很好的額二手房本身的裝修費用其實并不會很高。其實大家看房源時無需過度在意房子內的裝修情況。除非是那種看上去類似毛坯房,您不得不再次花很大的精力和時間去翻建房子,這時可以稍微把裝修狀況考慮到購房因素中。

            下面著重提醒看房的朋友們應注意以下幾點:

            一.衛生間的漏水情況。衛生間漏水會影響您的日常生活,也會影響心情,嚴重時還有可能牽連到別的住戶,影響鄰里關系,著實事一件讓人煩心的事不得不關注。

            二.針對一些20世紀80、90年代的老小區,底層的住房要額外注意小區的反水情況,包括馬桶返水情況。反水可能會造成家里的異味和管道堵塞,也是日常中最讓人頭疼的事情。

            三、老小區頂層的管道層是否存在漏水情況,這點即時是精裝房也可以通過墻上的水漬看出來。

            四、應注意整個室內格局力求方正,避免有三角形等不規則形狀出現,也應避免室內中央有柱穿過。因為不規則的房行影響家具布置,且造成的浪費面積多,很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補。突兀的斜角或銳角對室內居者會造成一種不適的壓迫感,能夠避免還應盡量避免。

            現在的購房者買了房子后,一般都會考慮做再次裝修,所以室內有無橫穿的大梁或回水管道要先看清楚,因為梁底的高度將直接影響到吊頂的高度,否則將暴露橫梁;同時,橫窗的管道需要特別花功夫和材料去處理,再裝飾也會影響美觀。

            “顏值”高的二手房,要注意“小”地方 

            一套裝修好的房子,會增加它的“顏值”,賣相更好,這無疑會增加它的價格,掩飾它的瑕疵,所以大家在看有裝修的二手房是,一定要特別注意“小”的地方。

            對一些購房者來說,一套裝修情況較好的房子可能對他們的吸引力度會更大一些,或者他們會把裝修情況放到選房因素的前幾位。的確合理的裝修可以掩飾房源本身戶型方面的一些缺陷,及屋子的小瑕疵(如墻角的裂縫、發霉、管道漏水等毛病,因而看房時必須注意房屋的做工,尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現,觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現象。其實很多看上去裝修很好的額二手房本身的裝修費用其實并不會很高。其實大家看房源時無需過度在意房子內的裝修情況。除非是那種看上去類似毛坯房,您不得不再次花很大的精力和時間去翻建房子,這時可以稍微把裝修狀況考慮到購房因素中。

            下面著重提醒看房的朋友們應注意以下幾點:

            一.衛生間的漏水情況。衛生間漏水會影響您的日常生活,也會影響心情,嚴重時還有可能牽連到別的住戶,影響鄰里關系,著實事一件讓人煩心的事不得不關注。

            二.針對一些20世紀80、90年代的老小區,底層的住房要額外注意小區的反水情況,包括馬桶返水情況。反水可能會造成家里的異味和管道堵塞,也是日常中最讓人頭疼的事情。

            三、老小區頂層的管道層是否存在漏水情況,這點即時是精裝房也可以通過墻上的水漬看出來。

            四、應注意整個室內格局力求方正,避免有三角形等不規則形狀出現,也應避免室內中央有柱穿過。因為不規則的房行影響家具布置,且造成的浪費面積多,很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補。突兀的斜角或銳角對室內居者會造成一種不適的壓迫感,能夠避免還應盡量避免。

            現在的購房者買了房子后,一般都會考慮做再次裝修,所以室內有無橫穿的大梁或回水管道要先看清楚,因為梁底的高度將直接影響到吊頂的高度,否則將暴露橫梁;同時,橫窗的管道需要特別花功夫和材料去處理,再裝飾也會影響美觀。

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